Сколько стоит чистовая отделка в новостройке

Завершающий этап ремонта – чистовая отделка квартиры. Также такую отделку могут называть финишной, поскольку после окончания этого этапа ремонта она готова к эксплуатации. Ниже Вы узнаете, сколько стоит чистовая отделка в новостройке и что она собой представляет.

В основном потребность в чистовой отделке возникает, если:

• Вы купили жилье в новом доме;
• износились отделочные материалы и нуждаются в замене;
• решили сменить интерьер своего жилья.

Что может включать чистовая отделка квартиры в новостройке?

На завершительном этапе реконструкции жилища мастера производят следующие виды отелочных работ:

• услуги по монтажу керамической плитки;

• работа с сантехническим оборудованием;

• электротехнические работы;

• оформление стен и потолков;

• укладка напольных покрытий;

• монтаж дверных конструкций, замков и наличников;

• монтаж плинтусов на стены;

• сбор мебели;

• уборка помещений и вывоз мусора.

Основные этапы чистовой отделки

Чистовые отделочные работы проходят в соответствии со следующим принципом «сверху-вниз». Для начала оформляются потолки, затем осуществляется отделка стен, а дальше монтируются напольные покрытия. Этот порядок действий исключает вероятность повреждения отделки.

Когда все поверхности будут готовы, мастера устанавливают плинтуса и наличники, розетки и выключатели, стационарные осветительные приборы. Установка кухонных мебельных конструкций и сантехники выполняется в конце всех работ. Это делается, чтобы не повредить сантехническое оборудование или мебель во время ремонта помещения.

1. Укладка плитки. В самом начале нужно выполнить все самые пыльные и грязные отделочные работы. К их числу относится монтаж плитки (санузел, ванная, прихожая, кухонное помещение).
2. Оформление потолков. Эти работы осуществляются на втором этапе чистовой отделки. Оформить потолочные поверхности можно несколькими способами:

• Натяжная конструкция. Преимущества таких потолков заключаются в том, что они просты в монтаже, водоустойчивые и могут быть оформлены в едином стиле.

 

• Подвесные потолки. Этот потолок тоже легко смонтировать, он хорошо скрывает дефекты старого потолка, а его поверхность ровная и гладкая.

• Окрашивание потолков. В таком случае обязательным является выравнивание потолочной поверхности до идеального состояния.

Сколько стоит чистовая отделка в новостройке: средние цены на рынке

Виды работ	Стоимость в рублях за м2	Стоимость чистового материала в рублях за м2	Общая стоимость
Чистовая отделка	от 2 000	от 1 000 – 1 700	от 3 000 – 6 000

3. Оформление стен. Вначале стены выравниваются посредством нанесения финишной шпаклевки. Этот материал отлично сглаживает дефекты поверхности стен, делая их гладкими.

Стеновые поверхности можно выравнивать одним из следующих видов шпаклевки:

• Цементная шпаклевка. Используется для отделочных работ в тех помещениях, где отмечается высокий уровень влажности. Недостатки такой шпаклевки заключаются в том, что она дает усадку и со временем может растрескаться.

• Гипсовая шпаклевка. Применяется в помещениях с невысоким уровнем влаги. Ее основной недостаток – невысокая стойкость к влаге и воде.

• Полимерная шпаклевка. Одна из новейших на рынке отделочных материалов, которая отлично подходит для помещений с нормальной влажностью.

4. Оформление полов. Для укладки напольного покрытия предлагается масса вариантов:

• линолеум;

• керамогранит или плитка из керамики;

• ламинатные панели;

• паркетная доска или паркет и т.д.

5. Работы по монтажу электрического оборудования. Прежде всего, составляется проект расположения проводки и определяется оптимальное сечение кабеля для исключения риска возгоранения и поломки электрических приборов. Если нагрузка на сеть не слишком высокая, для защиты электрических приборов нужно установить распределительный щиток.

Технология укладки электропроводки зависит от того, будет она открыта или скрыта.

По Вашему желанию, ремонтно-строительная компания может смонтировать:

• систему отключения воды;

• полы с подогревом;

• дистанционное управление розетками и осветительными приборами;

• автоматизированную систему вентиляции и прочие современные устройства.

6. Работы с сантехническим оборудованием и приборами. К этому виду ремонтных работ стоит отнести монтаж раковин, унитаза, ванной или душевой кабины. По завершению отделки поверхности стен устанавливаются смесители и сантехнические узлы.
7. Монтаж межкомнатных дверей. Двери между разными комнатами всегда устанавливаются в последнюю очередь. Таким образом, риск повреждения полотна двери при проведении других чистовых работ исключается.

Финишная (чистовая) отделка квартиры в новостройке – это важный этап реконструкции жилья. От того, насколько грамотно, профессионально и качественно будут выполнены все работы, зависит то, как в результате будет выглядеть Ваше жилье и насколько долго оно будет оставаться в новом состоянии.