Квартира с черновой отделкой: сколько стоит ремонт

Многие застройщики продают квартиры без отделочных работ. Семью, которая желает обустроить уютное жилье, соответствующее их запросам, покупая квартиру, тут же задумываются, сколько будет стоить ее ремонт. И ниже мы приведем средние цены, которые сейчас предлагают ремонтно-строительные компании.

Квартира с черновой отделкой: сколько стоит ремонт?

Если черновая отделка была выполнена, то вероятней всего Вам уже не придется столкнуться с таким работами, как:

• возведение межкомнатных перегородок;

• стяжка и гидроизоляция пола;

• электромонтажные работы;

• монтаж канализационных и водопроводных труб, разводка;

• монтаж откосов и подоконников;

• выравнивание поверхностей.

Основная задача черновой отделки заключается в исправлении недостатков строительства. Однако если выровнять поверхность потолков и стен можно своими руками, то инженерные работы нуждаются в определенном опыте и знаниях.

Что включает чистовая отделка

После того как чистовая отделка будет выполнена, Ваше жилье будет готово к проживанию и будет отвечать Вашим требованиям. Должны работать розетки, светоосветительные приборы, выключатели, а также краны с горячей и холодной водой. В помещении не должно быть и следа от мусора.

• Работы с плиткой (отделка ванной, кухни, туалета).

• Шпатлевание стен (возможно, понадобится дополнительная грунтовка).

• Окрашивание батарей, дверей и оконных рам.

• Отделка потолка (панели ПВХ, натяжной потолок, побелка, покраска, обои).

• Наклеивание обоев (панели, покраска, художественная штукатурка).

• Укладка напольного покрытия (линолеум, ламинат, пробковый пол, ковролин, паркет).

• Монтаж сантехники.

• Подключение выключателей, розеток, светоосветительных приборов.

• Монтаж межкомнатных дверей.

• Уборка и вывоз мусора.

Какие приемы используются для чистовой отделки квартир

1. Все этапы чистовой отделки осуществляются сверху вниз.
2. Монтаж плитки осуществляют в летний сезон или в теплом помещении.
3. По свеже выложенной плитке нельзя ходить в ближайшие несколько дней.
4. Затирка швов осуществляется через сутки после монтажа плитки.
5. При оклеивании стен обоями в комнате не должно быть сквозняков до полного высыхания материала.
6. По завершению нанесения грунтовки и шпаклевки до начала следующих работ важно, чтобы прошли одни сутки.
7. Двери и наличники монтируют в последнюю очередь.

У Вас квартира с черновой отделкой? Сколько стоит окончательный ремонт?

Дополнительные работы в финишной (чистовой) отделке

По желанию заказчика, мастера могут подключить определенные функции устройства:

• система канализации;

• теплый пол;

• устройство для автоматического отключения воды;

• вентиляционные автоматические системы;

• пультовое управление освещением;

• счетчики на газ и воду.

Нюансы и тонкости чистовой отделки

Перед тем как приступить к ремонту, важно принять обдуманное решение о дизайне квартиры, определиться, какие материалы должны использоваться, выбрать цветовое оформление, продумать обустройство туалета и ванной комнаты. Затем стоит обозначить, где именно будет находиться компьютер, стиральная машина, светильники и люстры. Не забывайте, что от того, насколько качественными будут действия специалистов, напрямую зависит внешний вид помещения и общая функциональность жилья.

В новом доме финишная отделка несколько отличается. Например, не все отделочные материалы разрешено использовать в первые годы. Это, прежде всего, объясняется тем, что дом может оседать, а значит панели, которые используются на стенах, не выдержат движений дома. От этого они просто ломаются и трескаются.

Точно такая же ситуация и с керамической плиткой. По этой причине стоит отдавать предпочтение более стойким вариантам, таким как натуральный паркет, обои на тканевой основе, натяжные потолки.

• Выезд представителя компании на место.

• Составление проекта.

• Заключение договора (проекта и сметы).

• Отделка потолка (монтаж навесного покрытия, покраска, побелка).

• Обработка стен (шпатлевание и грунтовка поверхности).

• Поклейка обоев (художественная штукатурка, покраска).

• Монтаж сантехники.

• Подключение выключателей, розеток и светового оборудования.

• Установка межкомнатных дверей.

• Уборка и вывоз мусора.