Сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры

Чтобы выяснить, сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры, необходимо представлять окончательный внешний вид жилья. Это позволит определить все этапы предстоящих работ, рассчитать сроки проведения каждого из них и подобрать строительные и расходные материалы.

Если говорить о вторичке, то в этом случае цена на черновую отделку будет немного выше, так как придется выполнить соответствующую подготовку в виде демонтажа старых покрытий – пола, стен и потолка. Плюс ко всему перед началом черновой отделки нужно подготовить дизайн-проект, который позволит в последствие четко скорректировать последовательность действий, так как он подразумевает:

• способы отделки стен подсобных и жилых помещений (стеновые панели, обои, покраска, керамическая плитка, декоративная штукатурка);

• какой пол будет обустраиваться в помещениях (система «теплый пол» или обычный) и вид финишного покрытия (ламинат, паркет, линолеум);

• какой будет тип потолка (подшивной, подвесной, натяжной) или обычный;

• места монтажа сантехнических приборов, а также их виды;

• разметку мест для розеток, осветительных приборов и выключателей;

• виды межкомнатных дверей, а также их размеры.

Основные этапы черновой отделки

Черновая отделка включает следующие этапы:

• Выравнивание и штукатурка потолков и стен;

• Стяжка пола;

• Демонтаж старых/монтаж новых перегородок (при необходимости);

• Монтаж входной двери (в случае необходимости);

• Монтаж новой электропроводки;

• Электромонтажные работы;

• Монтаж трубопроводов (канализация, водоснабжение, отопление);

• Монтаж и подключение приборов;

• Работы по утеплению жилья, включая остекление и утепление лоджий и балконов.

Ознакомившись с прайс-листом по черновой отделке, размещенных на сайте ремонтно-строительных компаний, что позволяет точно рассчитать их стоимость.

После того как будут выполнены все черновые работы с учетом высыхания всех слоев, то можно приступать к чистовой отделке в строгом соответствии с дизайн-проектом.

Итак, сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры?

Довольно часто для тех, кто планирует сделать черновую отделку, стоимость за квадратный метр является одним из основных критериев при выборе ремонтно-строительной компании.

Проанализировав цены во многих компаниях, мы пришли к выводу, что стоимость черновой отделки составляет примерно 30% от цены самой квартиры. Но в каждом случае стоимость рассчитывается индивидуально, поскольку на нее влияет стоимость материалов, объем и сложность выполняемых работ, требуемые сроки выполнения.

Окончательную стоимость можно узнать при составлении сметы черновой отделки. В таком случае стоимость фиксируется, становится неизменной и не изменяется до завершения ремонта.

В каждой конкретной квартире стоимость черновых работ может меняться в ту или иную сторону в зависимости от следующих факторов: уклон стен, количество электроточек, материал перегородок, толщина чернового пола, перепад потолка, высота потолков и т.д. По этой причине для точного расчета стоимости материалов и работ объект должен осмотреть мастер и подготовить предварительную смету. Обычно в компаниях такая услуга предоставляется бесплатно.