Смета на ремонт кровли

Нарушение целостности кровли может привести к очень серьезным проблемам, в силу этого необходимо немедленно проводить ремонтные работы. После фиксации повреждений кровельного пирога в соответствующих документах составляется смета на ремонт кровли. Данная процедура требует специальных знаний и навыков. Для этого стоит воспользоваться услугами профессиональных сметчиков, которые смогут точно отобразить все работы и необходимые материалы.

Причин, по которым необходимо провести ремонт кровли, может быть очень много. Наиболее частыми выступают следующие:

• окончание отведенного срока эксплуатации из-за естественного износа материалов;

• случайные повреждения от механических воздействий;

• проявление дефектов кровельного материала;

• неправильное выполнение монтажных работ.

Смета на ремонт кровли

Для определения объемов ремонтных работ обязательно необходимо пригласить специалиста, который сможет оценить повреждения и количество необходимых материалов для ремонта. При этом составляется смета, где отображены расходы на восстановление.

На сегодняшний день работает очень много организаций, которые предлагают услуги по составлению смет. Небольшая оплата данной процедуры позволит в дальнейшем сэкономить немалые средства на закупке материалов и оплате труда строителей. При этом данная документация устанавливает временные рамки для выполнения каждого этапа ремонта. Все это позволяет сэкономить материальные вложения и избежать перерасхода денег. Общая стоимость ремонта кровли зависит от следующих параметров:

• общая площадь кровли, которая подлежит восстановлению;

• тип и стоимость строительных материалов, которые потребуются для починки крыши;

• оценка степени повреждений всех слоев кровельного пирога;

• объемы ремонтных работ. Локальный ремонт обойдется дешевле, нежели капитальный;

• оплата труда ремонтной бригады и специфики монтажа;

• также учитываются сопутствующие затраты на доставку, использование спецтехники и оборудования.

Для точного расчета необходимо учитывать колоссальное количество параметров и дополнительных факторов. Все это под силу только опытному специалисту. Кроме того, работа сметчика будет учитывать пожелания клиента и направлена на экономию бюджета клиента.

Основным документом, на основе которого составляется смета, является дефектная ведомость. В этом документе подробно указаны все необходимые ремонтные процедуры и объемы работ, а смета переводит все это в денежный эквивалент.

При оформлении сметы обязательно должны быть указаны:

• порядковые номера;
• код ресурсов и номера нормативов;
• указание работ и затрат на их проведение;
• основные единицы измерений;
• оплата работ за одну единицу измерения в рублях;
• коэффициенты поправок, перерасчетов и сезонных подорожаний;
• итоговая сумма в рублях.

Кроме этого, в состав образца сметы на ремонт кровли должны быть внесены расчеты и цены на подготовительные работы. Они могут состоять из следующих этапов:

• разборка кровельного покрова;

• демонтажные работы стяжки;

• снятие пароизоляционного и теплоизоляционного слоев;

• разборка парапетов;

• демонтаж водосливной системы;

• дополнительные работы.

В смете указывают основные этапы восстановительных работ, которые могут состоять с таких пунктов:

• установка парапетов;

• укладка пароизоляционного и теплоизоляционного слоев;

• обработка основания кровли;

• обустройство стяжки;

• обустройство примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям;

• установка водосливной системы;

• ремонт вентиляционных или дымоходных труб;

• финишный монтаж кровельного полотна.

Порядок этапов зависит от конкретного типа кровли и вида материала. Ремонт крыши может подразумевать как восстановление слоя гидроизоляции, так и полную замену финишного покрытия.

После внесения всех выше упомянутых параметров в сметную документацию осуществляется расчет затрат по каждому пункту. Для этого сопоставляют цену материалов и вид работы. Только после этого можно получить итоговую стоимость ремонта кровли. Необходимо отметить, что смета – это официальный документ, который заверяется сметчиком. Далее сметная документация отправляется на согласование подрядчиком или управляющей организацией, которая будет проводить ремонт.

Преимущества сметы на ремонт кровли

• Тщательное изучение всех необходимых этапов ремонта.
• Обсчеты проводятся на основе официальной документации и личных замеров сметчика.
• Сметные расчеты позволяют точно выяснить количество необходимых материалов и их стоимость.
• Устанавливаются временные рамки для выполнения каждого этапа.
• Смета позволяет исключить фактор обмана со стороны подрядчика.

Смета на ремонт кровли позволит сэкономить силы, время и деньги. Все что нужно – так это заключиться поддержкой профессионального и опытного сметчика.