Сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке

В современном строительстве большинство квартир в новостройках подразумевают черновую отделку и черновой ремонт. Безусловно, речь идет не только о покупаемых квартирах в новостройках, но и о вторичке. Черновой ремонт в новостройке пользуется особым спросом, так как эти работы выступают основной для последующих отделочных работ в квартире. Он должен быть выполнен качественно и профессионально, со знанием всех необходимых тонкостей и нюансов. И ниже вы узнаете, сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке и что она включает.

Черновой ремонт квартир включает в себя осуществление электромонтажных и сантехнических работ, подготовку стен, потолка и пола к последующей финишной отделке. Многие компании, а также частные мастера готовы предложить свои услуги и обеспечивают высокий уровень качества.

Преимущества черновой отделки в новостройке

Такой ремонт окажется особенно удобным тем, кто планирует отложить покупку строительных материалов для чистовой отделки жилья и оплату работ по ним. Также он будет полезным, если требуется оценить порядочность и профессионализм исполнителей, а в будущем выполнить с ними и финишную (чистовую) отделку квартиры.

Перечислим основные преимущества такой отделки:

• Возможность отложить покупку стройматериалов для финишной отделки на более удобное время.
• Выполнение и оплата отделочных чистовых работ позже, в любое время, что позволяет накопить средства, недостающие для чистовой отделки.
• Оценка порядочности и уровня профессионализма исполнителя черновой отделки, с целью продолжить последующее сотрудничество в виде чистового ремонта.

Основные виды работ при черновой отделке в новостройке:

• Демонтажные работы, снос и строительство перегородок;

• Утепление, шумоизоляция потолка, стен, пола (в случае необходимости);

• Штукатурка стен, грунтовка;

• Штукатурка откосов (оконных и дверных);

• Разводка канализации и водоснабжения по точкам;

• Установка сантехнических коробов;

• Работы по электромонтажу (штробление и прокладка слаботочного и силового кабеля);

• Монтаж электрощита с подключением УЗО, автоматов электрики;

• Гидроизоляция мокрых зон. Монтаж стяжки пола;

• Подъемные и разгрузочно-погрузочные работы;

• Вывоз мусора.

Выбрав ответственную компанию, вы сможете превратить шумный, грязный и пыльный черный ремонт в новостройке в достойный вариант для дальнейшей чистовой отделки.

Итак, сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке?

Сразу стоит сказать, что цены на этот вид ремонта начинаются от 2500 рублей за м² по полу. Приведем наглядные примеры:

• Однокомнатная квартира в 44 м² – от 95 тыс. рублей.
• Двухкомнатная квартира 62 м² – от 150 тыс. рублей.
• Трехкомнатная квартира 85 м² – от 190 тыс. рублей.
• Квартира студия 32 м² – от 72 тыс. рублей.

Сроки черновой отделки под ключ, напрямую зависят от списка видов работ и площади помещения. В стандартной однокомнатной квартире на 44 м² можно выполнить отделку за один или полтора месяца.

Получить более детальную информацию о цене на черновую отделку вы сможете у нас, написав через специальную форму на сайте «Ремонтик».

Особенности чернового ремонта в новостройке:

• Стоит сказать, что черновая отделка квартиры под последующую чистовую отделку отличается некоторыми особенности, и чтобы работы были выполнены быстро, качественно и четко, заказчику нужно знать, что будет находиться в квартире, и как оно будет располагаться.

• Если в квартире предполагается перепланировка, необходимо иметь схематический дизайн-проект или план будущей квартиры.

• Важно знать, где именно будут находиться перегородки: какие и где возводятся, какие убираются, какие остаются на прежних местах.

• Подберите места для монтажа электрооборудования. Для этого необходимо предположить места монтажа люстр, телевизоров, бра, светильников, кухонных и прочих электроприборов. Это поможет удобно выполнить монтаж электропроводки и розеток.

• Определить места монтажа сантехники, их качество, количество и тип.

• Определить тип отделки поверхностей стен, пола и потока (подготовка стен под обои, покраску, пол под кафель или паркет и т.д.).

• Выбрать расположение датчиков теплого пола (если в проекте предусмотрена эта система).

Напоследок стоит сказать о том, что цены на черновой ремонт в новостройках могут сильно отличаться. Но решающим фактором при выборе компании должна быть не доступная цена, а качество ее работы.