Меню

Сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой

15.03.2017

Чистовая отделка квартиры – завершающий этап ремонтных работ, в результате которых владелец сможет спокойно въехать в жилье и начать его обустройство. Чистовая отделка подразделяется на ту, которая выполняется в ходе капитального или текущего ремонта, и ту, которую предлагает застройщик. Ниже мы разберем обе из них, а также Вы узнаете, сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой.

13

Чистовая отделка от застройщика

Многие задумываются, на какой результат можно рассчитывать, въезжая в квартиру в новостройке с уже выполненной отделкой от застройщика. Этот термин законодательно никак не закреплен. Владелец ориентируется исключительно на договор с застройщиком. В нем обязательно должны быть прописаны пункты, какие именно отделочные работы сделаны в квартире.

chistovaya_dveri-1024x410

Обязательными являются такие работы по отделке:

  • заведены и подключены канализационные и водопроводные трубы;

skrytaya

  • выполнена разводка труб отопления и монтаж радиаторов;

25-1024x576

  • выполнена укладка напольного покрытия, чаще всего ламината или линолеума;

ukladka-laminata

  • обычно стены оклеиваются обоями;

okleivanie-vnutrennego-ugla-1024x768

  • потолки окрашиваются с помощью водоэмульсионной краски;

521

  • на пол в ванной комнате укладывается керамическая плитка, потолок и стены окрашиваются;

91

  • кухня и санузел оснащаются необходимыми сантехническими приборами;

rem_sanuzla_1

  • устанавливается электрическая или газовая плита;

maxresdefault

  • осуществляется разводка электропроводки и монтаж розеток и выключателей в соответствии с проектом;

1_80_2-1024x768

  • монтируются счетчики на воду (не всегда);

kak-ustanovit-schetchiki-na-vodu-v-kvartire-2

  • устанавливаются входные/межкомнатные двери и оконные блоки.

maxresdefault (1)

В такой квартире установлены перегородки, планировка выдержана в соответствии с проектными данными.

Ремонт квартир от застройщика может иметь как отрицательные, так и положительные стороны. К безусловным преимуществам стоит отнести то, что покупатель сразу может въехать в жилье после сдачи дома. На первых порах собственник расставляет мебель, вешает карнизы.

Существует много подводных камней чистовой отделки:

  • все материалы для отделки выбираются в бюджетном варианте и не согласуются с индивидуальными потребностями жильцов;
  • как правило, выключателей и розеток не всегда достаточно;
  • сантехнические приборы покупаются недорогие;
  • все поверхности потолков и стен не выровнены до идеала;
  • стяжка пола тоже нуждается в лучшем выравнивании.

Покупая квартиру с чистовой отделкой, владелец, безусловно, стремится обустроить жилище в течение ближайших лет в соответствии со своими потребностями и желаниями.

thumb_photo-cd04de8f4432fc2647cc7d456e9e2acc

Чистовая отделка от ремонтной бригады

После ремонта строителей обыкновенной заменой отделочных покрытий уже не обойтись. Как минимум, придется выравнивать стены и производить стяжку пола. Обычно потолок монтируют натяжной. Такой вариант более дешевый, да и лучше чем обустраивать потолки под оклейку обоями или покраску.

Alisa6666

Существует масса вариантов с подвесными потолками:

  • разная цветовая палитра;

2

  • можно выбрать конструкции с нанесенным рисунком;

многоуровневые-натяжные-потолки-3

  • можно встраивать разный тип освещения;

natyazhnoj-potolok-3

  • устраиваются многоуровневые потолки.

Если канализационные, водопроводные и отопительные трубы часто оставляют, то разводку электропроводки необходимо выполнять заново. Это напрямую связано с индивидуальным набором и расположением электроники, бытовой техники и осветительных приборов в квартире.

скрытая

Стены и полы оформляются в полном соответствии с индивидуальными вкусами, а также исходя от функциональной принадлежности помещения.

Отделка санузла

Выполняя ремонт туалета или ванной комнаты, их оформляют материалами, характеризующимися высокой устойчивостью к влажности, истиранию, перепаду температур. Именно в таком помещении осуществляется больше всего работ по замене отделочных покрытий и сантехники.

bathroom-econom-1024x440

Собственник выбирает вместо дешевой покраски стен:

  • мозаику;

dizayn-vannoy-komnatyi-otdelka-vannoy-komnatyi-14

  • пластиковые панели;

Plastikovye-paneli-dlja-otdelki-vannoj-komnaty

  • кафельную плитку;

matovaya_plitka_v_vannoy_7

  • керамогранит.

undefasa_onice_1_enl

Потолок в санузле обшивается пластиком, окрашивается или устанавливается реечный. Полы отделываются керамогранитом или кафельной плиткой. Отдают предпочтение тем материалам, которые предназначены именно для напольного покрытия.

Сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой (цены указаны с материалами и за саму работу)

Вид ремонта Стоимость работ за м2 Стоимость чернового материала за м2 Итоговая сумма
Косметический от 2200 от 1200 от 3400
Капитальный от 5500 от 3500 от 9000
Евроремонт от 6500 от 4500 от 11000
Эксклюзивный от 8000 от 5500 от 13500

Как правило, выезд замерщика и составление сметы предоставляются бесплатно.

Отделка кухни

Такое помещение, как кухня, тоже имеет повышенные требования к полам, которые должны иметь высокую устойчивость и поддаваться влажной уборке. Обычно осуществляется замена плиты для приготовления пищи и мойки.

К водопроводу подключаются все бытовые приборы:

  • стиральная машина;

podklyuchenie-stiralnoj-mashiny-k-vodoprovodu-i-kanalizacii-12

  • фильтры для очистки воды;

filtry-dlya-vody-3

  • посудомоечная машина.

42023665574ca8470b5b60.43378695

Обычно отделка стен здесь осуществляется комбинированным способом:

  • зона приема пищи окрашивается или оклеивается обоями;

  • места готовки и сопряженные с поверхностями, оформляются с помощью водоотталкивающих материалов, которые прекрасно отмываются от жирных пятен.

c5d7c162edc3324372efacc631fd5c62

Отделка жилых комнат

Здесь предоставляется простор для владельцев. Материалы могут использоваться от недорогих до элитных. Отсутствуют всякие ограничения для напольных покрытий, а также для поверхностей потолка и стен.

06

Навигатором в чистовой отделке выступает тщательно продуманный дизайн-проект. В таком случае материалы подбираются в строгом соответствии со стилевым решением каждого отдельного помещения.

Всего комментариев: 0
Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

проблемы с ремонтом?
Задайте вопрос
специалисту
Отправить вопрос