Сколько стоит демонтаж старой кровли

Капитальный ремонт здания часто подразумевает не только строительно-монтажные работы, но и весь комплекс работ по демонтажу старой кровли. Причины для ее удаления могут быть самыми разными.

Всем известна поговорка «ломать – не строить», но в реальности все не так просто. Для демонтажа крыши тоже применяется определенная технология, так как нужно:

• исключить разрушения других конструкций (в случае частичного ремонта);
• не обрушить стропильные системы (при демонтаже);
• избежать разрушений дома или объектов вокруг него в результате хаотичного падения материалов.

Ниже Вы узнаете, сколько стоит демонтаж старой кровли и о том, как его правильно осуществлять, чтобы сохранить хотя бы часть стройматериалов для последующего использования.

Внимание! Выгоднее и проще поручить демонтаж крыши профессионалам. Дальше мы приведем среднюю стоимость их работ. При этом к Вашим услугам предлагается бригада квалифицированных мастеров, разумные цены, быстрые сроки и прозрачная смета на демонтаж кровли.

Этапы работ по демонтажу кровли

Каждое покрытие отличается своими особенностями. Также различен и процесс разборки. Намного сложнее монтировать керамическую черепицу – разбирать ее проще всего. Плитки фиксируются замковыми креплениями, и в случае демонтажа их по одной отсоединяют и отправляют вниз. Нужно начинать с одного из нижних углов, постепенно продвигаясь рядами.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к демонтажу, необходимо:

• удалить с крыши все коммуникации: трубы, антенны, проводку;
  разобрать трубы;

• удалить рекламные щиты, а также все лишнее, что находится на крыше;

• демонтаж мансардной крыши всегда начинается с удаления окон;

• для скатных крыш – монтаж временных прогонов и подпорок на чердаке.

Подготовка необходимого инструмента и оборудования:

• шуруповерт с насадками под разные виды шурупов;
• высокие лестницы, обеспечивающие подъем на крышу;
• молоток, топор, гвоздодер, лом, пила;
• кровельные лестницы для безопасного перемещения по скатной крыше (такую лестницу можно сделать из обычной: просто прибить зацеп к верхней части);
• канат.

Если Вы не можете арендовать спецтехнику, то стоит установить блочную систему для спуска удаленных материалов вниз.

Составные конструкции механизма:

• Опора. Для нее может использоваться толстая доска. Ее фиксируют на крыше таким образом, чтобы конец выступал на метр наружу.
• Блоки крепят к торцу и середине доски.
• Через них проводят канат. К доске жестко фиксируют свободный конец.
• Для укладки материалов присоединяют мобильную площадку. Для этого можно использовать плоскую доску не меньше чем 0,5х0,5 м.

Как проходит демонтаж старой кровли из шифера:

• удаляют коньковый элемент;

• снимают листы шифера (по одному), вытаскивая гвозди с помощью гвоздодера. Один из мастеров должен находиться на чердачном перекрытии, чтобы выбивать гвозди, а второй будет их поддевать и выдергивать.

Если крепеж шифера был осуществлен на шурупы, их выворачивают шуруповертом или отверткой. Если Вам интересно, Вы можете прочитать другую нашу статью демонтаж шифера расценка в смете.

Как проходит демонтаж кровли с фальцевым покрытием

Демонтаж осуществляется поэтапно:

• покрытие вокруг труб и прочих выступающих частей;
• слуховые окна;
• рядовые листы;
• разжелобки;
• свесы.

В том случае, если на крыше присутствует ограничительная решетка, то удаление кровли производится до нее. Водостоки, карнизы и все, что осталось снаружи от нее, разбирают с чердака.

Если Вы планируете повторное использование листов, то нужно раскрыть фальцы с помощью молотка-отвертки. Если Вам не нужно покрытие, то стоячие фальцы можно раскрывать ломом или отверткой, а лежачие – специальным зубилом для кровли.

Как можно демонтировать крышу, покрытую профильным металлом

Кровельное покрытие снимают, начиная с участков вокруг труб и тех, которые примыкают к кровельным сооружениям. Затем придерживаются следующей последовательности:

• демонтировать конек, ветровые планки, ендовы;

• снять листы, начиная с верхнего, постепенно передвигаясь вниз;

• демонтировать карнизные планки и водостоки.

Как проходит демонтаж мягкой кровли

Для начала нужно подготовить инструмент:

• кровельный топор (подойдет и обычный, если к нему приварить трубу диаметром около 4 см);

• штроборезка – если толщина покрытия составляет более 3 см.

Внимание! Не стоит заниматься удалением битумных покрытий в жару, поскольку такие кровли могут размягчаться и плавиться под прямыми лучами солнца. Оптимальная температура составляет не больше 20 градусов.

Покрытие нужно прорубить топором на отдельные квадраты, отделить от стяжки или плиты, после чего отправить в мусорный контейнер.

Демонтаж парогидроизоляции:

• если гидроизоляция представлена рубероидом, необходимо поддеть край листа с помощью шпателя и оторвать;

• мембраны и пленки снимают осторожно: их можно применять вторично;

• битумную изоляцию демонтируют одновременно с расшивкой и выбрасывают.

На текущем этапе осуществляется демонтаж утепления кровли, после чего Вы сможете перейти к демонтажу несущих конструкций.

Удаление обрешетки и стропил

Деревянные конструкции крыши разбирают с помощью топора, лома и цепной электропилы. Обрешетку и стропильную систему демонтируют со стороны чердака. Для разборки элементов, находящихся выше 0,5 м, делают подмостки.

Сначала демонтируют несколько досок в 0,5-1 м от перекрытия. Затем через получившуюся дыру демонтируют доски, которые лежат ниже. Затем продвигаются вверх.

Если использовались наслонные стропила – удаляют металлические части (скобы, нагели) и стропильные ноги спускают по одной вниз.

Если стропила висячие, то каждую пятую доску осуществляют до последнего момента, чтобы не падали фермы. Последние доски удаляют непосредственно перед отправкой фермы посредством крана вниз.

Сколько стоит демонтаж старой кровли: средние цены на рынке

Строительно-монтажные работы (услуги)	Стоимость в рублях за м2
Демонтаж системы стропил	160
Демонтаж разных видов кровли	50-200
Демонтаж шаговой и сплошной обрешетки	30-50
Демонтаж утеплителей, гидро- и пароизоляции	5-50
Демонтаж водосточной системы и доборных элементов	100-170
Демонтаж мансардных окон	1000-1150

Цены могут зависеть от того, кто будет выполнять демонтаж кровли. Но большинство предлагают относительно невысокие цены за высокое качество работ.

Если Вы поручите этот ответственный вопрос специалистам, то можете быть до конца уверены, что этот кропотливый и ответственный труд будет выполнен в строгом соблюдении СНИП по кровли и требований по технике безопасности.