Меню

Сколько стоит отремонтировать дом

Как правило, стоимость ремонта дома состоит из стоимости материалов, квалификации бригады рабочих и сложности работ, которые предстоит выполнить. Работы по ремонту дома подразумевают весь комплекс ремонтных мероприятий, для которых придется использовать укомплектованную команду рабочих.

В большинстве случаев полная команда состоит из:

  • плотников;
  • плиточников;
  • специалистов по гипсокартону;
  • сантехников;
  • маляров;
  • штукатуров;
  • монтажников;
  • электриков.

34534-1 (1)

Каждый член этого списка призван выполнить определенный этап работ. Поэтому наиболее правильным подходом для составления бюджета на ремонт дома будет определить среднюю стоимость каждого этапа и потом сопоставить смету с общим объемом работ и суммой бюджета.

Основные типы ремонта домов и их средняя стоимость

С помощью информационного портала «Ремонтик» в этой статье дан ответ на вопрос: «Сколько стоит отремонтировать дом?»

Стандартный ремонт

Капитальный ремонт дома без учета инженерных работ подразумевает: устройство стяжки, штукатурные работы, монтажные работы, плиточные работы, малярные работы и финишные работы. Средняя стоимость черновых материалов составляет от 7500 руб. за метр квадратный, отделочные материала обойдется в 15500 рублей за кв. м., работа бригады ремонтников стоит 7500 рублей за тот же метр квадратный.

Комплексный ремонт

Этот вид ремонта заключается в проведении всего инженерного и отделочного комплекса работ, а именно: устройство стяжки и штукатурные работы, полный комплекс работ по монтажу системы водоснабжения и отопления, электромонтажные работы и прочие этапы (малярный, плиточные и финишные). За выполнение такого вида ремонта дома бригада специалистов берет 9500 рублей за квадратный метр, черновые материалы обойдутся в 9500 руб. за кв. м., отделочные – 15500 руб. за кв. метр.

Элитная отделка

Этот вид ремонта состоит из всех этапов «комплексного ремонта», но отличается высокими требованиями к дизайнерским решениям, а также более сложными инженерными системами и, конечно же, дорогими материалами. В среднем работа бригады при выполнении данного вида ремонта оценивается в 11500 руб. за один квадратный метр, отделочные материалы затянут на 41000 рублей за кв. метр, в то время как черновые материалы будут стоить заказчику от 10500 рублей за метр квадратный.

Отделка деревянных домов

Сегодня довольно популярной услугой стала отделка дома деревянными каркасно-щитовыми панелями, укладка бревенчатых стен и стен из клееного бруса. В среднем работа монтажной и отделочной бригад оценивается в 8500 рублей за кв. м., черновые и отделочные материалы в сумме обойдется в 55000 рублей за квадратный метр.

Работа с генеральным подрядчиком, как средство экономии бюджета

Ремонт – это довольно объемный фронт работ, который требует существенных финансовых и временных вложений. Если обращаться к различным исполнителям на каждом из этапов ремонта общая экономия составит около 3-5%. При этом хозяин дома должен самостоятельно искать и подбирать бригады для этих этапов, контролировать ход процесса и соответствие проделанных работ дизайн-проекту. Также на плечи заказчика ложится организация поставок строительных материалов. Все эти нюансы сводят на нет указанную выше экономию.

Никто не скрывает, что работа с одним подрядчиком для всех этапов стоит немного дороже, однако взамен заказчик полностью перекладывает все обязанности на «одни плечи», и сам, тем временем, может отдохнуть.

Полная картина

Основным преимуществом найма генерального подрядчика является осведомленность последнего относительно всех текущих и предстоящих этапов ремонта. Также один подрядчик четко представляет, как именно будет выглядеть окончательный вариант ремонта, чем компании, выполняющие только один этап.

20130119204917

Обратная связь

Руководитель проекта всегда держит клиента в курсе всех событий происходящих на объекте, консультирует владельца дома по вопросам, которые связаны с черновыми и отделочными материалами, дизайнерскими решениями и технологиями выполнения работ.

Управление и ответственность

Грамотный генеральный подрядчик эффективно управляет всем производственным процессом, способен скоординировать взаимодействие строителей, дизайнеров и поставщиков материалов. Кроме того, клиент, который нанимает для ремонта дома генерального подрядчика, получает гарантии на весь ремонт от одного человека, что позволяет избежать рисков, связанных со скрытыми дефектами.

Поэтапный ремонт – вариант экономии

Довольно часто владельцы домов не способны сразу обеспечить бюджет для выполнения полного ремонта, но это не значит, что стоит отказываться от задуманного. Сегодня множество компаний по ремонту предлагают услугу поэтапного ремонта. В таком случае генеральный подрядчик выполняет каждый этап работ по мере финансирования, при этом единоличный контроль и гарантии остаются такими же, как и при полноценном ремонте.

Всего комментариев: 0
Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

проблемы с ремонтом?
Задайте вопрос
специалисту
Отправить вопрос