Как отремонтировать деревянный дом

Деревянные дома – экологическое и комфортное жилье. Но со временем под воздействием климата они могут обветшать, прийти в негодность, а дерево сгнить. Если Вы столкнулись с такой неприятной ситуацией, то Вам будет интересно узнать, как отремонтировать деревянный дом снаружи и внутри. Несмотря на материальные и трудозатраты, они окупятся тем, что постройка прослужит Вам еще не одно десятилетие и не будет доставлять никаких хлопот, если Вы все сделаете правильно.

Как отремонтировать деревянный дом своими руками

Изначально нужно детально спланировать всю работу, оценить все повреждения и определить объем работ, необходимых затрат и сроки.

Если Вы собираетесь сделать капитальный ремонт, то последовательность его будет выглядеть так:

• ремонт основания;

• демонтаж и замена коммуникаций на новые (водопровод, электропроводка, канализация и т.д.);

• установка новых дверей и окон;

• обновление кровли;

• отделка фасада здания;

• демонтаж старой и установка новой сантехники;

• внутренний ремонт дома: жилых комнат, кухни, санузла.

Для того чтобы выполнить ремонт деревянного дома, Вам потребуются следующие приспособления и материалы:

• теплоизоляционный и гидроизоляционный материал;
• строительные леса;
• бетон;
• тачка;
• перфоратор;
• болгарка;
• лестница;
• молоток;
• уровень;
• лобзик;
• крепления, отвертки;
• отвес, рулетка;
• пассатижи;
• зубило;
• ножовки по металлу и дереву;
• шпатели;
• угольник;
• шнур.

Во время работы нередко приходится менять некоторые бревна в конструкции. Для этого их осторожно вынимают, а на них место вставляют новые, которые нужно сразу защитить рубероидом.

Немало проблем также могут оказать трещины. Их размеры могут увеличиваться, а влаги и микроорганизмы, скапливающиеся в них, приводят к гниению.

Лучше всего их заделать, что будет несложно: очистить, покрыть с помощью антисептика, после чего нанести специальный состав для заделки. Таким образом, трещины будут практически незаметными и не будут представлять никакой опасности для дома.

Часто дерево начинает гнить под окнами. В таком случае старые бревна выпиливают или вынимают. На концы закрепляют гребни, к которыми крепят новые бревна такой же толщины. Под них укладывают паклю и обрабатывают с помощью защитных смесей.

Как отремонтировать деревянный дом: наружные работы

Фундамент деревянного дома

Капитальный ремонт такого строения лучше начинать с фундамента. Сложность и объем работ во многом зависит от характера разрушения. Если разрушился бетон и сгнила арматура, придется полностью обновить фундамент или заменить только его часть. Для этого по периметру фундамента устанавливают опалубку, которая заливается бетоном.

Конструкции из кирпича и железобетона укрепляют железобетоном, который сцеплен анкерами. При точечной конструкции стоит заполнить пространство между ее частями, тем самым Вы добьетесь монолитности. Также можно произвести установку железобетонных обойм, придав основанию еще большей жесткости.

Капитальный ремонт подразумевает замену коммуникаций, и в этом случае Вы вряд ли сможете обойтись без квалифицированной помощи. От того, насколько качественно будут установлены системы, зависит надежность и долговечность их работы. Так, выполнив правильную установку электропроводки, Вы исключите вероятность коротких замыканий, которые часто приводят к поломкам бытовой техники.

Что касается замены дверей и окон, то Вы сможете справиться с этой задачей своими силами, поручив самую сложную работу профессионалам. К примеру, если с установкой дверей Вы без проблем справитесь сами, то процесс замены старых окон на пластиковые может оказаться для Вас непосильным.

Устанавливая двери, придерживаясь следующих этапов:

• демонтаж двери вместе с рамой;
• установка новой рамы (если она из металла, используйте широкие металлические штыри, их прикручивают к раме, вбивают в стены; из дерева – дюбели и саморезы);
• штукатурка;
• обработка пеной зазоров между проемом и рамой;
• установка дверей на заранее смазанные петли.

От правильности установки напрямую зависит качество тепло- и шумоизоляции.

Капитальный ремонт кровли

Сперва продумайте, какой кровельный материал Вы собираетесь использовать. Выбор напрямую зависит от того, плоская крыша или скатная. Как правило, плоские крыши устанавливают во время строительства хозяйственных построек.

Чаще всего жилые дома обустроены скатными крышами с чердаком или без. Чердачное помещение обеспечивает вентиляцию дома, где находится труба, если дом находится на печном отоплении. Если чердак применяется для хозяйственных нужд (складирование вещей, сушка и другие), желательно сделать кровлю ломаной или двускатной. В любом случае нужно учитывать эксплуатационные свойства кровли.

Высокая крыша на одноэтажном доме сделает его вид еще более солидным и будет способствовать тому, что осадки не будут надолго задерживаться на скате. Это убережет кровлю от протекания и прогнивания.

Как выполняется замена кровли:

• демонтаж покрытия, стропил;

• произведение замены прогнивших частей;

• монтаж нового покрытия.

Тепло- и шумоизоляция чердачного пространства происходит в следующей последовательности:

• в пространство между уложенным покрытием и стропилами уложите минеральную вату или пенопласт;
• выполните облицовку (к примеру, вагонкой);
• уложите двойной слой пенополистирола на чердачный пол, толщиной в 50 миллиметров, чтобы стыки нижнего и верхнего слоя не налегали друг на друга;
• в завершении сделайте укладку керамзитной засыпки в 200 мм толщиной.

Ремонт фасада дома

Существуют две разновидности фасадов: вентилируемый и мокрый. Определите, в каком именно состоянии находятся наружные стены. Делая работы по мокрому фасаду, стоит очистить старый от грязи и краски. Иногда могут потребоваться дополнительные манипуляции.

Учтите, что неблагоприятная погода (сырость, холод) могут негативно сказаться на качестве работы. По этой причине определите для себя, за какое время Вы сможете все сделать.

Следующий этап – монтаж профнастила. Для этого Вам понадобится восстановить антисолевую защиту, выполнить обработку стены специальным биозащитным средством. Хорошо, если Вы просушите поверхность стен, в противном случае качество фасада будет оставлять лучшего.

В том случае, если Ваш дом невысокий, можно применять оцинкованные профили. На постройках высотой больше 7 метров потребуются более надежные профили из алюминия и стали. Купите специальные крепежи с металлическими дюбелями. При планировании отделки искусственным камнем важно рассчитать нагрузку на несущие стены и высоту постройки.

Высокой популярностью при отделке дома пользуется сайндинг. Его монтаж производится следующим образом:

• Металлические кронштейны укладываются на всю площадь. К ним присоедините алюминиевый профиль или деревянный брус 50х80 мм. Так, Вы сделаете обрешетку.

• Прикрепите минеральную вату к поверхности стен, применяя длинные гвозди, имеющие широкую шляпку. Монтажной пеной заполняются стыки.

• Сверху изоляции необходимо уложить удерживающую мембранную ткань, которая предотвратит выдувание материала из ячеек и не будет препятствовать проникновению воздуха.

• Снизу вверх зафиксируйте сайдинговые планки к обрешетке.

Как отремонтировать деревянный дом: внутренние работы

Лучше начинать ремонт с нежилых комнат: кухни, ванной и санузла. Учитывая высокую влажность в помещениях, лучшим решением станет укладка кафеля на пол, под который нужно заранее установить «теплый пол» и покрыть его слоем стяжки.

Отделка стен представляет разнообразие в работе. Стены в ванной можно облицевать пластмассовыми панелями или керамической плиткой. Аналогичным способом сделайте обшивку туалета, верхнюю часть стен можно оклеить обоями. Кафель на кухне обычно укладывают определенными участками, рядом с рабочими зонами, другие места оклеивайте обоями.

В этих помещения можно сделать подвесной потолок, покрытие из ПВХ-панелей или обойтись простой покраской. По завершению отделочных работ можно установить мебель и сантехнику.

Тип и масштаб ремонта в жилых помещениях выбирайте самостоятельно.

Для начала удалите со стен все старые обои, тщательно их обработайте и подготовьте, и только потом приступайте к оклейке.

Для пола предлагается богатый выбор материалов: линолеум, паркетная доска и т.д. Если на полу постелен паркет, его нужно отшлифовать и нанести лаковое покрытие. Для утепления жилых комнат, также можно сделать «теплый пол».

Выполнив все перечисленные выше мероприятия, можно считать ремонт деревянного дома завершенным. При этом Вы можете обойтись без привлечения мощной техники. Длительность и сложность ремонта напрямую зависит от масштаба запланированных работ и состояния строения.